Servicios SICEVENDE HRInmobiliaría

“Nunca negocies el precio, negocia el valor que recibirá el cliente“.

Mark Hunter

Ante este panorama la solución al hecho de que todos, en algún momento, hemos pasado o pasaremos por el proceso de buscar vivienda. comprar, vender, alquilar o enajenar una propiedad es cada día nuestro diario vivir y el público que nos enfocamos es variado y la competencia por demás feroz. Así es que SICEVENDE HRInmobiliaría da respuesta a todos aquellos retos de marketing viral inmobiliario, y nos encargamos de que el sector lo respete como un actor predominante en el mercado.

¿Qué estrategias se pueden seguir para diferenciarse? ¿Cómo está cambiando el mercado y la manera de atraer clientes? Estas y otras preguntas las respondemos sin lugar a dudas y apostamos por buscar gente comprometida con la compra así de qué forma llegar a ella. Tanto si usted es parte activa del sector como si solo lo a sido en momentos puntuales, preste atención porque esto le va a interesar.

El conjunto de acciones de marketing dirigidas, por un lado, a la captación de bienes inmuebles idóneos para su venta y, por otro lado, a la atracción de potenciales compradores o arrendatarios de los mismos es una tarea que hemos dominado en los últimos años. Esto ha sido un sector, por defecto, muy tradicional, mientras que muchas agencias conservan un aroma a rancio otras muchas han hecho aparición con técnicas rompedoras. Estamos pasando de los sencillos carteles de “SE VENDE” y “SE ARRIENDA” a técnicas de marketing inmobiliario de guerrilla y al marketing inmobiliario en Internet. Además, la forma de buscar ha cambiado, el 86% de los compradores usan Internet como fuente de información y esto sigue en aumento diariamente. El paseo de agencia en agencia o la búsqueda a pie de calle se han cambiado por Google y las plataformas online.

• Marketing inmobiliario SICEVENDE

El implementar una estrategia de marketing permite un análisis óptimo que permita dividir las posibles líneas entre campañas online y offline, aunque el ideal sería la combinación de ambas siempre que usted disponga de la capacidad de inversión dentro de su proyecto urbano..

• Marketing inmobiliario offline | SICEVENDE HRInmobiliaría

La forma tradicional de publicitarse en el sector de compra-venta y alquiler de inmuebles ha sido el outbound del marketing en este sector. Se trata de una forma de publicidad unidireccional en la que se ofrece una información a alguien que no la ha pedido del todo pero que por razones de traslado o ver otro tema accede a nuestra información basada principalmente en el diseño creado por nuestra área de diseño gráfico como parte medular de la Arquitectura de Imagen que desarrollamos para su marca.

• Marketing inmobiliario online | SICEVENDE HRInmobiliaría

Los nuevos patrones de búsqueda de inmuebles en Internet implican un reto para las agencias inmobiliarias, constructoras y profesionales independientes porque han de adaptarse a las nuevas maneras de acceder a la información de la gente. En este orden de ideas sabemos que la publicidad big data está dando paso a la small data para poner solo en manos de los interesados una propuesta comercial que sin lugar a dudas será la que usted formule dentro de su oferta comercial. Como anécdota, podemos contar que hemos encontrado usuarios que dedican más de 15 minutos a navegar en por páginas de compra-venta de casas, apartamentos, locales comerciales, oficinas, bodegas, consultorios, etc. La tendencia es imparable.

En SICEVENDE HRInmobiliaría contamos con servicios diversos que nos distinguen de la competencia y que incluso facilitamos a la misma con la idea de mejorar sus procedimientos comerciales, muchos de estos están basados en tecnologías disruptivas y otros en las prácticas que han establecido al gremio de corredores inmobiliarios durante décadas enteras, haciendo una fusión de lo mejor de ambos mundos para una óptima difusión de los inmuebles que clientes ponen en nuestras manos e inversionistas y arrendatarios buscan. En concreto nuestros servicios son: Venta y Arriendo de Casas, Apartamentos, Locales Comerciales, Oficinas, Bodegas, Fincas, Lotes, y todo tipo de inmuebles, Lotes y terrenos en venta o arriendo, Marketing Inmobiliario, Ubicación de Inmuebles y los mejores locales comerciales para cualquier tipo de negocios, Gestión documental, Planos y servicios de topografía, Mantenimiento preventivo y correctivo de todo tipo de inmuebles así como edificación o construcción, Asesoría en el manejo óptimo de hipotecas, Créditos, Administración de inmuebles, principalmente, conjuntos inmobiliarios, edificios, centros comerciales, casas, Avalúos de inmuebles, Servicio jurídico y Aseguradora de inmuebles y/o arrendatarios.

A estos servicios podemos agregar una especial atención en la difusión de inmuebles, mediante la publicación de estos en diferentes medios virtuales y tradicionales, todo a partir de nuestra plataforma, con fichas técnicas que permiten tener acceso a todo el contenido del inmueble a beneficio del tipo de inversionista o arrendatario que se busca focalizar, para cerrar negociaciones en el menor tiempo posible y bajo las mejores condiciones para todos los involucrados. SICEVENDE HRInmobiliaría conjuntan lo mejor de dos mundos en servicios inmobiliarios y en procesos de comercialización de inmuebles, es cuestión de que que nos brinde la confianza para poder, junto con su requerimiento trascender a favor de su patrimonio y el mejor futuro de todos. GRACIAS Mil

• Estructurar planes de mantenimiento preventivo y correctivo para las áreas comunes del conjunto de acuerdo a la solvencia del propio conjunto • Determinar el mejor sistema de gestión de operación de áreas que impliquen accesos electrónicos, ascensores, o puertas con llave de ingreso RTF • Implementar programas amigables con el medio ambiente, como luces a base de energía solar, recuperación de lluvias y obtención de beneficios por reciclado de basuras • Consolidar esquemas de alertas tempranas para desastres, como incendios, temblores o terremotos, con una óptima señalización y sistemas de seguridad cámaras, extintores, etc. • Comunicación interna entre administración, propietarios e inquilinos a través de todos los instrumentos a nuestra mano

Convivencia

• Convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias • Llevar los libros de actas de la asamblea y Consejo • Llevar el libro de registro de propietarios y residentes • Atender la correspondencia relativa al edificio o conjunto • Poner en conocimiento de los propietarios y residentes, las actas de la Asamblea general y del Consejo de administración Administrar con diligencia y cuidado los bienes de dominio de la persona jurídica • Cuidar y vigilar los bienes comunes • Ejecutar los actos de administración, conservación y disposición de los bienes comunes • Expedir el paz y salvo de cuentas con la administración de la copropiedad cuando se produzca el cambio de tenedor o propietario de un bien de dominio particular

Admo./Operativo

• Preparar y someter a consideración del Consejo de Administración las cuentas anuales, el informe para la Asamblea General anual de propietarios, el presupuesto de ingresos y egresos para cada vigencia, el balance general de las cuentas del ejercicio anterior, los balances de prueba y su respectiva ejecución presupuestal • Someter a aprobación de la Asamblea el inventario y balance general de las cuentas del ejercicio anterior, y el presupuesto detallado de gastos e ingresos del nuevo ejercicio anual, incluyendo las primas de seguros • Llevar bajo su responsabilidad la contabilidad

Económico